Спрос на льготную ипотеку упал в Москве и Санкт-Петербурге: что происходит на рынке жилья?
С началом 2024 года граждане резко отказываются от льготной ипотеки в регионах России, где жилье стоит дорого. Ожесточение условий программы привело к снижению спроса, особенно существенно это затронуло Москву и Санкт-Петербург. По данным РБК, число заявок на льготную ипотеку сократилось в Москве на 36,2%, а в Петербурге — на 28,9%. В этом списке лидеров также оказался Краснодар, где спрос упал на 16,6%.
Однако на общем фоне в России интерес к льготной ипотеке на новостройки увеличился на 7%, согласно данным Росстата. Тем не менее, Москва и Санкт-Петербург остаются самыми дорогими регионами России для покупки жилья. Стоимость жилья в новостройках обеих столиц в третьем квартале 2023 года превышает 200 тысяч рублей за квадратный метр.
Важным фактором, влияющим на стоимость жилья, остается рост цен в Краснодарском крае, где «квадрат» также оценивается дороже, чем во многих других регионах. Особенно высокие цены зафиксированы в Сочи, где квадратный метр стоит около 447 тысяч рублей.
В 2023 году объем выданных ипотечных кредитов в России увеличился на 80% по сравнению с предыдущим годом и достиг двух миллионов кредитов на сумму 7,7 триллиона рублей. Однако сектор вторичного жилья продолжает снижаться, что отражается на количестве выданных кредитов.
Сомневающийся эксперт предостерегает от оптимистичного взгляда на ситуацию с льготной ипотекой в России. Он считает, что увеличение спроса на ипотеку на новостройки не компенсирует снижение спроса в мегаполисах, таких как Москва и Санкт-Петербург. По его мнению, это может привести к дальнейшему увеличению цен на жилье в этих регионах, что затруднит доступ к недвижимости для молодых семей и людей с невысоким уровнем дохода. Также эксперт указывает на нестабильность сектора вторичного жилья, который может стать еще одной проблемой в будущем.-
Создание социальной инфраструктуры станет приоритетом для развития города
Городские программы строительства социальной инфраструктуры будут теперь синхронизированы с проектами комплексного развития территории (КРТ) и развития застроенных территорий (РЗТ). В настоящий момент эти программы действуют независимо друг от друга, что мешает эффективному обеспечению мест в школах...428
Но НовостиЧитать22.11.2021 05:12 -
Новые поправки к законопроекту о реновации жилого фонда предлагают расширить привилегии для бизнеса и защитить права жильцов
В процессе реновации жилого фонда, который включает не только школы, больницы и дороги, но и парки и другие зоны отдыха, предлагается внести ряд изменений. Одно из предложений - ввести судебный порядок расторжения соглашений с органами власти о комплексном развитии территорий и запретить создание охранных...209
Но НовостиЧитать14.04.2021 12:47 -
Опасное приключение и вызов на фоне роковых ошибок: что ожидает каждый знак зодиака сегодня?
Гороскоп на сегодня говорит, что может случиться резонансное событие. Темой дня может стать опасное приключение, неудачный эксперимент, разрушение, коллективная акция или вызов, брошенный группе отдельным человеком. Луна в Водолее способна подтолкнуть к риску во имя свободы или будущего. Может сложиться...475
Но НовостиЧитать12.02.2021 13:31 -
Горячие события: новый регламент по импорту авто и успехи армии
Последние новости: изменения в оформлении автомобилей из ЕАЭС и победы российских военных на Краснолиманском направлении. С начала апреля вступили в силу новые правила рассчета платежей за автомобили, ввозимые в Россию из стран Евразийского экономического союза. Правительство стремится создать равные...244
Но НовостиЧитать06.06.2020 06:16 -
Депутат предлагает меры по безопасности в предгорьях Алматы после трагедии
Мажилис депутат и юрист по земельному праву Бакытжан Базарбек предлагает провести мониторинг всех оползнеопасных зон в Алматы и ввести мораторий на строительство домов в предгорьях на 5 лет. По мнению депутата, необходимо начать мониторинг рисков оползней и селей, переселять людей из высокорисковых...404
Но НовостиЧитать15.05.2021 17:04