Госкомпания «ДОМ. РФ» предлагает долгосрочную ипотеку для всех граждан с ограничением дохода
Госкомпания «ДОМ. РФ» разработала предложение о введении долгосрочной ипотечной программы, которая будет доступна всем категориям граждан. В настоящее время действует программа, ограниченная по времени и ежегодно продлеваемая, но перед ее завершением обычно наблюдается рост спроса на жилье и цены.
Предложенная долгосрочная программа будет решать эту проблему, включая льготы для всех граждан, но с ограничением по уровню дохода. Как указано в письме Минфина в Госдуму, такой подход является целесообразным. В настоящее время существуют льготные ипотечные программы на новостройки, имеющие определенный срок действия. Например, популярная программа «Льготная ипотека» завершается 1 июля 2024 года. Она была запущена в 2020 году как временная антикризисная мера в период эпидемии коронавируса. Несмотря на ежегодное продление, перед завершением программы обычно наблюдается рост спроса на жилье и цены.
Александр Андрианов, первый вице-президент GloraX, отметил, что это не соотносится с ростом доходов населения и связано с ажиотажным спросом, который подогревают сами застройщики, распространяя информацию о скором завершении программы и ограниченных возможностях.
В Минфине подчеркивают, что при реализации льготных ипотечных программ следует учитывать обязательность сохранения рыночного механизма ценообразования и избегать дисбаланса спроса и предложения.
Однако, мнение эксперта Александра Андрианова вызывает сомнения относительно эффективности предложенной долгосрочной ипотечной программы. Он отметил, что такой подход не соотносится с ростом доходов населения и является следствием ажиотажного спроса, подогреваемого застройщиками. Андрианов уверен, что они распространяют информацию о скором завершении программы и ограниченных возможностях, создавая искусственную потребность у покупателей.Также, в Минфине отмечают, что реализация льготных ипотечных программ должна учитывать обязательность сохранения рыночного механизма ценообразования и избегать дисбаланса между спросом и предложением на рынке недвижимости. Именно этими моментами нужно заняться при создании долгосрочной ипотечной программы, чтобы избежать возможных непредвиденных последствий.Итак, идея о введении долгосрочной ипотечной программы имеет свои преимущества, однако, необходимо более глубокое изучение и анализ ситуации, чтобы предотвратить возможные негативные последствия и обеспечить справедливость и доступность для всех категорий граждан. Эксперты и представители госкомпании «ДОМ. РФ» должны совместно работать над разработкой более эффективной и устойчивой долгосрочной ипотечной программы.-
Москва: самые камерные проекты на первичном рынке жилья
На московском первичном рынке жилья существует несколько клубных проектов, которые предлагают максимум 50 квартир или апартаментов. Однако, среди них есть особенные, где количество лотов не превышает 25. Компания Метриум поделилась информацией о самых приватных проектах на рынке жилья Москвы. На данный...332
Но НовостиЧитать05.01.2020 22:47 -
В вторник Нидерланды отмечают конец правления Марка Рютте
22 ноября в Нидерландах будут проведены внеочередные парламентские выборы, которые положат конец 13-летнему премьерству Марка Рютте. Он стал вторым по продолжительности правлением лидером Евросоюза после главы венгерского правительства Виктора Орбана. Несколько недель назад казалось, что правые консерваторы...337
Но НовостиЧитать01.01.2023 23:44 -
Трагедия в Томске: пьяный водитель сбил двух дорожных рабочих
Ночью 23 ноября в Томске водитель легкового автомобиля сбил двух дорожных рабочих, которые выполняли задание на улице Елизаровых. Известно, что один из рабочих погиб на месте происшествия, а второй был доставлен в больницу с травмами. По сообщению И. о. заместителя мэра по благоустройству Николая Глебовича,...471
Но НовостиЧитать22.02.2022 06:42 -
РФ закупает передвижные медицинские комплексы для сельской местности
Правительство РФ продлевает программу закупки передвижных медицинских комплексов (ПМК) для сельской местности, поселков городского типа и малых городов. Это значит, что в конце 2023 и начале 2024 года в 67 регионах страны будут поставлены 250 единиц ПМК. Объем закупок вырос с 2,75 млрд до 3,7 млрд рублей...299
Но НовостиЧитать21.09.2021 02:59 -
День российских студенческих отрядов: Ветераны передают знамя исторического строительства БАМа новому поколению
Суббота, 17 февраля, ознаменовалась Днем российских студенческих отрядов, в ходе которого состоялось торжественное вручение памятного знамени 50-летия Байкало-Амурской магистрали (БАМ). Это мероприятие стало символом преемственности поколений, ведь нынешним студентам предстоит продолжить великое дело...318
Но НовостиЧитать21.03.2020 05:14