Элитные новостройки Москвы ощутимо дорожают: в топ-3 локаций — Арбат, Хамовники и Замоскворечье!
По данным исследования Est-a-Tet, проделанного по итогам четвертого квартала 2023 года, стоимость элитных новостроек в Москве существенно выросла. Абсолютным лидером по росту цен стал район Арбат, где за год цены на жилье повысились на 29,1%.
На втором месте оказался Хамовники, где элитное жилье подорожало на 29%, а на третьем — Замоскворечье, с ростом цен на 21,4%. Также в топ-5 попали Таганский и Тверской районы с ростом цен 19%, соответственно.
Самые умеренные изменения цен зафиксированы в районах Басманный (4,3%), Красносельский (3,3%), Хорошево-Мневники (2,2%) и Дорогомилово (2,0%). Однако есть и те районы, где цены на элитное жилье показали отрицательную динамику — Пресненский (-14,1%), Мещанский (-10,4%), Раменки (-6,5%) и Якиманка (-5,3%).
По общему уровню цен лидируют районы Пресненский (2,5 млн руб. за 1 кв. м), Якиманка (2,5 млн руб.) и Тверской (2,4 млн руб.), в то время как самые доступные цены на элитное жилье — в районе Раменки (1,3 млн руб. за 1 кв. м).
Эксперт по рынку недвижимости, Иван Петров, выражает свои сомнения относительно столь значительного роста цен на элитные новостройки в определенных районах Москвы. По его мнению, такой резкий скачок может быть вызван временными факторами, например, спросом со стороны инвесторов или специфическими условиями строительства в данных районах. Однако, Петров предостерегает от полного доверия к этим данным и советует следить за рыночной динамикой в более длительной перспективе, чтобы правильно оценить ситуацию и принять обоснованные инвестиционные решения.-
Цены на недвижимость: вторичный рынок замедляет рост, новостройки остаются доступными
Согласно прогнозам специалистов в области недвижимости, в 2024 году высокая стоимость вторичного жилья постепенно замедлит свой рост. В то же время новостройки сохранят свою привлекательность благодаря льготным программам ипотеки, что делает их интересными для россиян, рассматривающих возможность покупки...258
Но НовостиЧитать15.02.2022 11:37 -
Тайны дела Дмитрия Фролова: третий раунд судебных разбирательств и противоречивые мнения экспертов
Судебное разбирательство по делу подполковника ФСБ Дмитрия Фролова, обвиняемого в коррупции и хищении, продолжает привлекать внимание и порождать бурные дискуссии среди экспертов. Дело касается предполагаемой дачи взяток банкиру и хищения доли в компании «Юрпромконсалтинг», которая была соинвестором...296
Но НовостиЧитать20.11.2020 09:07 -
Сравнение микрорайонов: Новая Сортировка против Старой в Екатеринбурге
Четвертый месяц в нашем сериале «Где в Екб жить хорошо?» мы продолжаем поиски идеального микрорайона для жизни и сегодня настало время для захватывающего сравнения двух соседей — Новой Сортировки и Старой Сортировки в Екатеринбурге. Жилой район Сортировка был основан в 1930 году после открытия железнодорожной...433
Но НовостиЧитать06.10.2022 23:29 -
Квадратный метр в Подмосковье поднимается в цене: это новый уровень!
Согласно последним данным аналитического департамента компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближнем Подмосковье наблюдается резкий скачок цен на квадратный метр. За последний год средневзвешенная стоимость предложения увеличилась на 9,9% и сейчас составляет 204,4 тыс. руб. Наибольший рост цен зафиксирован...359
Но НовостиЧитать11.05.2022 23:30 -
Суд в Санкт-Петербурге принял судьбоносное решение: Русхимальянс победил Linde за 143 млрд рублей!
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 16 февраля 2024 года принял важное решение, полностью поддержав иск российской компании Русхимальянс против немецкой компании Linde GmBH. Сумма иска составила около 143 миллиардов рублей, что эквивалентно более 992 миллионов евро. Эта победа...395
Но НовостиЧитать29.08.2021 04:32