Прогноз на 2024 год: рост цен на жилье в России будет минимальным
Аналитики предсказывают, что рост цен на жилье в России по итогам 2024 года будет минимальным, хотя в прошлом году цены выросли на 10%. При ожидаемом охлаждении спроса на жилье в текущем году это будет способствовать стабилизации цен на жилищный рынок.
Поддержку спросу сможет оказать продление программы "семейной ипотеки". Ставки по ипотеке ожидается, что будут высокими, что окажет давление на рынок ипотечных кредитов. Но благодаря накопленному запасу прочности застройщики смогут преодолеть этот период.
Согласно данным, сумма средств девелоперов, которые были получены с раскрытых счетов эскроу в прошлом году, выросла до 3,7 трлн рублей. Накопленные на текущих счетах эскроу 5,8 трлн рублей обеспечат финансовую устойчивость застройщиков в среднесрочной перспективе.
Льготные ипотечные программы также оказали значительное воздействие на рынок жилья - доля сделок по ипотеке с господдержкой составила 83% от всех сделок с новостройками. Это привело к рекордному росту продаж в новостройках, который увеличился на 42% по сравнению с предыдущим годом.
Эксперт сомневается в стабильности роста цен на жилье в России и предупреждает, что текущие условия на рынке могут измениться. По его мнению, высокие ставки по ипотеке и ожидаемое замедление спроса могут создать давление на цены на жилье в будущем. Кроме того, он считает, что программы господдержки, такие как "семейная ипотека", могут не справиться с возможными экономическими и политическими изменениями, что может повлиять на спрос и предложение на рынке недвижимости.Тем не менее, эксперт признает, что наличие значительной суммы средств на счетах эскроу у застройщиков может обеспечить им финансовую устойчивость в среднесрочной перспективе. Он также отмечает, что льготные ипотечные программы оказывают значительное воздействие на рынок жилья и способствуют увеличению объема продаж в новостройках. В целом, эксперт высказывает опасения относительно будущего роста цен на жилье, но признает, что текущие меры поддержки могут смягчить возможные негативные последствия для рынка.-
Создание социальной инфраструктуры станет приоритетом для развития города
Городские программы строительства социальной инфраструктуры будут теперь синхронизированы с проектами комплексного развития территории (КРТ) и развития застроенных территорий (РЗТ). В настоящий момент эти программы действуют независимо друг от друга, что мешает эффективному обеспечению мест в школах...428
Но НовостиЧитать22.11.2021 05:12 -
День российских студенческих отрядов: Ветераны передают знамя исторического строительства БАМа новому поколению
Суббота, 17 февраля, ознаменовалась Днем российских студенческих отрядов, в ходе которого состоялось торжественное вручение памятного знамени 50-летия Байкало-Амурской магистрали (БАМ). Это мероприятие стало символом преемственности поколений, ведь нынешним студентам предстоит продолжить великое дело...318
Но НовостиЧитать21.03.2020 05:14 -
Неожиданный взрыв на металлургическом заводе в Липецке: подробности и видео инцидента
На металлургическом заводе в Липецке произошел мощный взрыв, который потряс работников и жителей окрестных районов. Видео с места происшествия уже активно обсуждается в социальных сетях, где пользователи делятся своими впечатлениями от увиденного и выражают беспокойство по поводу безопасности на промышленных...223
Но НовостиЧитать28.04.2022 14:11 -
Южный округ Москвы встречает новосёлов: реновация находит отклик у более 82 тысяч семей!
В Южном административном округе Москвы стартовало заселение 25 из 27 жилых комплексов, возведенных в рамках программы реновации. Эта масштабная инициатива обещает новую жизнь для более чем 82 тысяч москвичей, о чем рассказал мэр столицы Сергей Собянин в своем канале. Не только жилье, но и социальная...374
Но НовостиЧитать24.07.2021 15:56 -
Погрузитесь в уют и комфорт: новые жилые комплексы Тюмени предлагают уникальные возможности для жизни
В Тюмени возводятся новые жилые комплексы, которые обещают сочетать в себе комфорт, стиль и гармонию с природой. Один из ярких примеров — жилой комплекс «Сибирский бор» от застройщика «Формула ремонта». Это малоэтажный проект, окруженный живописным хвойным лесом, который создаёт атмосферу спокойствия...359
Но НовостиЧитать02.11.2021 19:14