Строительство и девелопмент остаются лидером M&A рынка в России

Международное агентство AK&M опубликовало исследование, согласно которому строительство и девелопмент заняли первое место в рейтинге отраслей на российском рынке M&A в 2023 году. Несмотря на снижение на 13.2% по сравнению с 2022 годом, отрасль остается самой активной с 200 сделками на общую сумму в $7.46 млрд. Следует отметить, что доля строительства и девелопмента составляет 37.3% от общего числа транзакций и 14.8% по объему рынка. Наиболее значительной сделкой отчетного периода стала продажа 48% группы "Нацпроектстрой" госкорпорацией развития "ВЭБ. РФ" подрядчику РЖД ГК "1520" на сумму примерно $1.873 млрд. Интерес к недвижимости остается стабильным, поскольку активы в этой отрасли считаются надежным инструментом для сохранения капитала. Кроме того, последние несколько лет девелоперы проявляют увеличенный интерес к приобретению недостроенных жилых комплексов и активов банкротившихся предприятий. Эта стратегия стала популярной и успешной, что подтверждается ростом числа сделок в этом сегменте. Отмечен значительный интерес иностранных игроков в складском и коммерческом строительстве, что способствует разнообразию и конкурентоспособности рынка. Следует отметить, что второе место в рейтинге занял транспорт с 21 сделкой на сумму $7 млрд, что говорит о сохраняющейся активности данного сектора. Таким образом, строительство и девелопмент продолжают оставаться в центре внимания инвесторов и остаются перспективными направлениями для развития на рынке слияний и поглощений в России. Строительство и девелопмент остаются самыми активными отраслями на рынке слияний и поглощений в России, привлекая внимание инвесторов и обеспечивая стабильность национальной экономики. Однако, несмотря на впечатляющие цифры и активность в отрасли строительства и девелопмента, некоторые эксперты высказывают свои сомнения относительно долгосрочной устойчивости этого сектора на рынке M&A. Они указывают на тенденцию к цикличности в строительной отрасли и уязвимость к экономическим колебаниям. Кроме того, растущая конкуренция и изменения в законодательстве могут повлиять на дальнейшее развитие отрасли.Несмотря на это, интерес к инвестициям в недвижимость остается высоким, и многие компании в поиске стабильного дохода продолжат активно участвовать в сделках на рынке слияний и поглощений. Важным фактором, который может повлиять на будущее строительства и девелопмента, будет способность компаний адаптироваться к изменяющимся условиям рынка и использовать инновационные подходы для удержания конкурентных позиций.