Снижение цен на новостройки в Москве удивило рынок

В январе текущего года специалисты компании "БЕСТ-Новострой" зафиксировали снижение средневзвешенной цены квадратного метра и стоимости лота на первичном рынке жилья в Москве до ноябрьских значений.

По данным исследования, в сегменте "комфорт" средняя цена за квадратный метр упала на 1% и составила 333,5 тыс. рублей. В то же время цена лота за месяц не изменилась, но за год выросла на 24%, достигнув отметки в 15,1 млн рублей.

Бизнес-класс также отметился снижением цен. Средняя стоимость квадратного метра упала менее чем на 1%, достигнув отметку в 476,4 тыс. рублей. Однако за год цена выросла на 8%, а стоимость лота снизилась на 1%, до 31,6 млн рублей, но за год подорожала на 4%.

В премиум-классе цена за квадратный метр снизилась на 2%, составив 899 тыс. рублей. По сравнению с прошлым годом цена снизилась на 6%. Стоимость лотов также снизилась на 7% за год и за месяц.

Однако, сомнения у некоторых экспертов вызывает стабильность данного тренда. Эксперт по недвижимости Евгений Петров выразил опасения относительно дальнейшего падения цен на жилье в Москве. По его мнению, несмотря на небольшие колебания в текущем рынке жилья, экономическая нестабильность в стране и мировой конъюнктурный кризис могут привести к более серьезному снижению стоимости жилья в ближайшем будущем. Он советует покупателям и инвесторам быть более осторожными и обдуманными в своих решениях на рынке недвижимости.