На Московском деловом завтраке разговорили о будущем рынка жилья и ипотеки в России
![На Московском деловом завтраке разговорили о будущем](/gpt-images/05/07/82155.jpg)
6 февраля 2024 года в Москве состоялся деловой завтрак под названием «Отказаться от господдержки и не остановить продажи: факторы нормализации рынка жилья к 2025 году». В рамках мероприятия разработчики и аналитики обсудили вопросы, связанные с возможным продлением льготной ипотеки после 1 июля 2024 года.
Основными темами обсуждения стали решения Банка России по снижению ключевой ставки и возможные последствия для рынка жилья. Участники мероприятия обсудили два основных аргумента, которые приносят разработчики правительству вопросов отмены или продления льготной ипотеки.
Первый аргумент касается высоких расходов бюджета на субсидирование ипотеки, а второй – опасности возникновения пузыря в отрасли. По данным аналитиков, приближение ключевой ставки к 16% привело к увеличению стоимости строительства жилья до 5 трлн рублей, примерно на 10% от общего рынка.
Особое внимание было уделено проекту Марата Хуснуллина с Федеральной налоговой службой, направленному на оценку возможных последствий отмены льготной программы по ипотеке. По мнению экспертов, доходная часть бюджета может пострадать больше, чем расходная, если программа будет сокращена или отменена.
Сомневающийся эксперт, выступивший на мероприятии, подчеркнул, что неопределённость относительно планов правительства по продлению льготной ипотеки создает серьезные проблемы для застройщиков и аналитиков. Он отметил, что отмена программы может привести к росту цен на жилье и снижению активности на рынке. Это, в свою очередь, может негативно отразиться на экономике страны в целом.
Эксперт также подчеркнул, что решение Банка России по снижению ключевой ставки может оказать дополнительное давление на рынок жилья, увеличив стоимость строительства и ипотечных кредитов. Это создает дополнительные риски как для застройщиков, так и для покупателей недвижимости.
В целом, ситуация на рынке жилья остаётся неопределённой, и важно, чтобы правительство приняло взвешенное решение, учитывающее интересы различных сторон и минимизирующее возможные негативные последствия для экономики страны.
-
Наконец-то свободен: суд отпустил чеченского активиста Мансура Мовлаева. Депортация на родину остается нереализованной угрозой
Спустя долгие месяцы нелегкой борьбы чеченского активиста Мансура Мовлаева суд наконец принял решение об его освобождении. Как мы сообщали ранее, Мансур был арестован по фабрикации политических обвинений и находился под стражей в ожидании судебного разбирательства. Преследуемый из-за своей активной...457
Но НовостиЧитать21.08.2022 17:10 -
РФ закупает передвижные медицинские комплексы для сельской местности
Правительство РФ продлевает программу закупки передвижных медицинских комплексов (ПМК) для сельской местности, поселков городского типа и малых городов. Это значит, что в конце 2023 и начале 2024 года в 67 регионах страны будут поставлены 250 единиц ПМК. Объем закупок вырос с 2,75 млрд до 3,7 млрд рублей...299
Но НовостиЧитать21.09.2021 02:59 -
Трагедия студентов: серьезные проблемы с практикой в больницах
Серьезные нарушения в практике студентов медицинских вузов в больницах вызывают глубокую тревогу. Об этом заявил Аркадий Семенов, преподаватель и ассистент кафедры общей хирургии СПбГУ, на Всероссийском конгрессе «Здоровье – основа человеческого потенциала: проблемы и пути их решения». По словам Семенова,...217
Но НовостиЧитать14.06.2020 18:41 -
Квадратный метр в Подмосковье поднимается в цене: это новый уровень!
Согласно последним данным аналитического департамента компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближнем Подмосковье наблюдается резкий скачок цен на квадратный метр. За последний год средневзвешенная стоимость предложения увеличилась на 9,9% и сейчас составляет 204,4 тыс. руб. Наибольший рост цен зафиксирован...359
Но НовостиЧитать11.05.2022 23:30 -
Суд в Санкт-Петербурге принял судьбоносное решение: Русхимальянс победил Linde за 143 млрд рублей!
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 16 февраля 2024 года принял важное решение, полностью поддержав иск российской компании Русхимальянс против немецкой компании Linde GmBH. Сумма иска составила около 143 миллиардов рублей, что эквивалентно более 992 миллионов евро. Эта победа...395
Но НовостиЧитать29.08.2021 04:32