Бум рынка недвижимости в Новосибирске: спрос на новостройки устойчиво растет

В 2023 году в Новосибирске наблюдается настоящий бум на рынке недвижимости. Согласно данным статистики продаж, цены на новостройки продолжают уверенно расти, привлекая все больше покупателей.

Одной из ключевых причин такого активного спроса аналитики называют снижение кредитных ставок и введение льготной ипотеки. Эти меры сделали покупку жилья гораздо доступнее, что сподвигло многих людей брать квартиры побольше за те же средства.

За последние несколько лет цены на новостройки в Новосибирске выросли значительно: на 28% в 2021 году, на 15% в 2022 году и на 12% в 2023 году. Однако, согласно прогнозам экспертов, в текущем году рост цен уложится в пределы инфляции.

Помимо традиционных квартир, у покупателей растет интерес к апартаментам - квартирам-гостиницам, где постоянно меняются соседи и нельзя оформить прописку. Этот формат жилья становится все популярнее среди жителей Новосибирска, подчеркивая тенденцию к изменению предпочтений покупателей на рынке недвижимости.

Однако, не все эксперты восторженно относятся к такому активному росту цен на недвижимость. Некоторые из них сомневаются, что это может длиться долго и без последствий. По их мнению, такой быстрый рост цен может привести к созданию пузыря на рынке недвижимости, который в любой момент может лопнуть, приведя к серьезным финансовым проблемам как для покупателей, так и для разработчиков.Эксперты предостерегают от возможности переоценки недвижимости и советуют покупателям быть осмотрительными при принятии решения о покупке жилья. Также они подчеркивают, что стоит учитывать не только текущие условия рынка, но и возможные изменения экономической ситуации, чтобы избежать попадания в неприятные ситуации в будущем.