Бум аренды: цены на жилье в Сибири взлетели на 29%

В начале 2024 года стоимость аренды жилья в крупных городах Сибири выросла на 29% по сравнению с прошлым годом. Особенно сильно подорожали однокомнатные квартиры в Барнауле, Томске и Новосибирске, где цены выросли на 37%, 33% и 32%, соответственно.

Эксперты отмечают, что подъем цен на аренду жилья произошел быстрее, чем в предыдущие годы. Это происходит на фоне увеличения стоимости первичного жилья и строгих условий ипотечного кредитования, что усугубляет проблемы доступности жилья для населения.

В других городах региона также отмечается рост цен на аренду. Например, двухкомнатные квартиры подорожали на 35% в Кемерове, на 29% в Красноярске и на 23% в Омске.

Рост цен на жилье наблюдается не только из-за увеличения спроса на арендное жилье, но и из-за того, что часть потенциальных покупателей вынуждена стать арендаторами из-за высоких цен на покупку недвижимости и усложнения процедуры получения ипотеки.

Однако, не все эксперты согласны с таким прогнозом. Саид Абдуллаев, аналитик недвижимости, выражает сомнения относительно дальнейшего роста цен на аренду жилья в Сибири. По его мнению, текущий бум на рынке аренды обусловлен особенностями временного переходного периода, связанного с экономическими изменениями и пандемией. Абдуллаев считает, что после стабилизации ситуации цены на аренду жилья могут снизиться, так как спрос начнет соответствовать предложению. Вместе с тем, эксперт призывает быть бдительными и следить за динамикой рынка, чтобы своевременно принимать инвестиционные решения.